Предпроектные изыскания. Предпроектная подготовка
- Анализ рынка недвижимости в конкурентном окружении
- Подбор объекта недвижимости
- Оценка возможных мест расположения объекта и обременений
- Разработка концепции: размещение объекта строительства на выбранном земельном участке, подготовка концептуальных объемно-планировочных решений, определение основных технико-экономических показателей, стилевой направленности и формирование вариантов возможного бизнес-наполнения будущего объекта в соответствии с его типом
- Оценка возможных капиталовложений в наружные инженерные сети ("technical due diligence")
- Инвестиционный анализ
- Разработка Технико-экономического обоснования (ТЭО)
- Оценка текущего правового статуса и потенциальных правовых рисков реализации проекта (“due diligence”)
- Организация разработки проекта планировки земельного участка, получение градостроительного плана земельного участка
- Организация разработки архитектурной концепции, подготовки пакета документов для утверждения на Регламентом совете Москомархитектуры и в иных уполномоченных органах
- Организация подготовки полного пакета исходно-разрешительной документации и сопровождение процесса его утверждения в уполномоченных органах
- Организация предпроектных изысканий (геология и проч.)
- Привлечение финансирования
Русский